해당 사업지는 포항 남구 대잠 아파트 분양 시장에서 랜드마크로 평가받는 민간공원 특례사업 단지입니다. 지하 5층에서 지상 35층으로 이어지는 웅장한 스케일만큼, 수분양자 여러분의 원활한 입주를 위해 단지별 일정이 순차적으로 진행됩니다. 자금 조달 및 기존 주택 처분 일정을 수립하기 위한 상세 가이드를 제공합니다.

2단지 및 1단지 블록별 입주 시기

사업 진행 순서에 따라 블록별로 입주 시점이 다르게 책정되어 있으므로, 본인이 분양받은 단지의 정확한 시기를 숙지하는 것이 중요합니다.

• ⇥ 2단지(2블록) 입주 일정: 총 1,668세대가 공급된 2단지의 경우 2027년 9월로 입주 예정일이 책정되어 공사가 진행 중입니다.
• ⇥ 1단지(1블록) 입주 일정: 총 999세대 규모의 1단지는 추후 별도의 입주자 모집공고를 통해 입주 연월이 확정될 예정이며, 2단지와 순차적으로 사업이 전개됩니다.
• ⇥ 공식 일정 안내: 본 내용은 입주자 모집공고문을 기준으로 한 공식 일정임을 참고하시기 바라며, 정확한 지정 기간은 입주 1~2개월 전 발송되는 입주 안내문을 통해 최종 확정됩니다.

성공적인 입주를 위한 자금 조달 점검

입주 지정 기간이 도래하기 전, 중도금 대출의 잔금 전환 및 취득세 납부 등 주요 자금 계획을 선제적으로 세워야 합니다.

• ⇥ 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 분양가 대비 잔금 비중: 전용면적 84㎡부터 178㎡ 대형 평형까지 타입별로 공급 금액이 상이하므로, 옵션 비용을 포함한 총액을 바탕으로 잔금 납부액을 정확히 산출해야 합니다.
• ⇥ 금융 및 대출 연계: 입주 시점의 금융 정책과 개인 신용도에 따라 주택담보대출 한도가 달라질 수 있으므로, 입주자 사전점검일 전후로 시중 은행의 금리 조건을 비교해 두는 것이 좋습니다.
• ⇥ 기존 주택 매도 계획: 현재 거주 중인 주택을 처분해야 하는 경우, 2027년 하반기의 부동산 시장 흐름을 고려하여 매도 시기를 여유롭게 설정하시기 바랍니다.

현장 관람 및 입주 조건 세부 상담 예약하기

실거주 환경 사전 점검 및 관람 안내

입주 후 누리게 될 프리미엄 인프라를 확인하고, 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스에서 실내 마감재를 미리 경험해 보세요.

• ⇥ 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 남구아파트 프리미엄: 시청, 성모병원, 대형마트가 인접한 남구 최중심 입지로 입주 즉시 완성된 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.
• ⇥ 상생공원 연계 인프라: 단지 내 조·중식 서비스(유상 예정)와 함께 약 94만㎡ 규모의 상생공원 내 체육센터 등이 순차적으로 개장하여 쾌적한 에코 라이프를 제공합니다.
• ⇥ 모델하우스 내방: 건립된 유니트를 통해 인테리어 마감재와 공간 설계를 직접 실측해 보며, 이사 시 배치할 가구의 동선을 미리 구상해 보시기를 권장합니다.

※ 단지 설계·규모·CG·이미지 등은 인·허가 과정 및 시공 여건에 따라 변경될 수 있습니다.